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| ＳＵＰＰＯＲＴ | Ｑ＆Ａ | ||
| ワークフロー | Ｑ1 相談は無料ですか？ | ||
| 設計・工事監理料 | |||
| Ｑ＆Ａ |
Ａ1
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相談、基本プランまでは無料です。お気軽にご相談下さい。 設計契約にいたらなかった場合は、他でプランを使用しない旨の確認だけ行います。 |
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| お問い合わせ | |||
| Ｑ2 どこから有料ですか？ | |||
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Ａ2
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基本プランが（平面図・立面図）煮詰まった段階で、設計契約して頂きます。 設計契約後、着工にいたらなかった場合は基本設計料として10万円頂ます。 基本設計（プランニング）→設計契約→実施設計（仕様）→入札→本契約→確認申請 ＊入札：建設会社数社が競争見積もりを出す事です。 ＊煮詰まった段階：間取と方向性が決まった段階。部屋の大きさ、窓、屋根形状等、コスト的な事や今後の検討で変わる可能性はあるが、だいたいこれでいいとお施主様が思われる段階。 |
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| Ｑ3 設計契約と本契約と何処が違うのですか？ | |||
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Ａ3
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設計契約 ： 基本プラン（主に平面図）について了承した確認 契約解除した場合、プランを他社で仕様しない旨の確認 契約解除した場合は基本設計料として10万円かかる旨の確認 本契約 ： 入札する為の各図面（平面・立面・仕上・展開・詳細・設備・構造） を確定させ、 入札後、業者決定、金額調整を経て施工業者を決定 した後に行います。 設計図面（平・立・仕・展・詳・設・構）を了承した旨の確認 着工にあたり、施主様と当社が協力して建物を完成させる旨の確認 |
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| Ｑ4 基本プラン（基本設計）と実施設計ってどう違うのですか？ | |||
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Ａ4
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基本プランとは、建物の形を決めるものです。（主に平面図、立面図を指します） 実施設計とは、建物の仕様や詳細を決めるものです。 （材料、仕様、展開図、詳細図、構造図、設備図） |
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| Ｑ5 基本プランの打合せはどのように行うのですか？ | |||
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Ａ5
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平面図とパースで解かりやすく打合せいたします。 パースは打合せの度に変更した内観・外観を提出します。 ノート型パソコンを持参しますので、ウォークスルーを見ていただく事も出来ます。 設計契約時に模型を提出、契約後各種見積もり用の図面を制作します。 |
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| Ｑ6 設計監理料っていくらなんですか？ | |||
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Ａ6
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設計・工事監理料の項目を参照下さい。 ハイクオリティな提案を低価格で制作する事を目指しております。 |
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| Ｑ7 監理ってどんな事をするのですか？ | |||
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Ａ7
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基本的には図面通り施工されているか各工程を検査する事です。 特に工事後隠蔽される、配筋工事、防水工事、各種構造等 の適性な工事を確認します。 |
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| Ｑ8 どんな建築が得意なんですか？ | |||
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Ａ8
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プランニング力に自信があります。 面白味がありながら家としての基本性能が高く、かつお求め安い価格の家を目指しております。 |
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| Ｑ9 どこまでしてもらえるのですか？ | |||
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Ａ9
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設計、入札はもちろん 図面通りに施工されているか監理（メールで写真報告） パースや現物サンプルを使った色の提案 家具の提案 カーテンの提案 等 建築に関わる 施工以外の全てを行います。 多少の事ならなんでもいたしますので お気軽にご相談下さい。 |
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| Ｑ10 土地の取得はどこまで手伝ってもらえますか？ | |||
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Ａ10
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基本的には、お施主さまが検討している土地に対して、要望と照らし合わせてアドバイスする形です。 |
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| Ｑ11 遠方ですが仕事を請けていただけるのでしょうか？ | |||
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Ａ11
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当社の業務範囲は富山県内,石川県内ですそれ以外はご相談下さい。 |
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| Ｑ12 打合せは何処で行うのですか？ | |||
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Ａ12
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当事務所で行う事も、伺って行う事も出来ます。お子様がおられる場合は伺わせて下さい。 | ||
| Ｑ13 設計事務所に頼むとコスト的に高くなりませんか？ | |||
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Ａ13
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入札する事により建物本体価格を抑える事が出来るのが、設計事務所に頼むメリットの一つです。 ハウスメーカーの設計＋営業＋広告経費と比べて当社の場合設計料金はむしろ割安なので、 適性な工事入札を行えば価格は低くなる傾向にあります。 |
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| Ｑ14 設計事務所に頼むメリットってなんですか？ | |||
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Ａ14
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メリット1：工法が限定されていない 木造で計画していたが大空間が必要になったので鉄骨造に変更したい ＲＣで計画していたが、予算があわなくて木造に変更したい 木造で計画していたが、物足りない感じなのでＲＣとの混構造にしたい 工法が限定されない場合、こういった希望に答えれます。 メリット2：中立な立場でアドバイス 建築業界は色んな情報で溢れかえっていて、何か本当にお施主様の理想の家に 最適なのか判断するのはなかなか難しい事です。 それに、コスト的な事が加わと判断する難易度はさらに上がります。 設計金額を一定とする事で、工事金額に左右される事なく中立の立場でアドバイスします。 家づくりは選ぶ作業の連続です。その事に対して良きアドバイザーとなります。 メリット3：監理 建物が一定の基準で建っているか検査し、間違っていたり、工事が抜けていたら指示します。 検査団体もありますが、検査項目としては全体の一部でしかない為に不十分と言えます。 着工から竣工まで、各工程を検査いたします。 |
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| Ｑ15 studioそら に頼むメリットってなんですか？ | |||
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Ａ15
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提案力に自信があります。日々、建物を見たり色んな所に出かけ自分を高めています。 パース、模型を使って解かりやすく提案します。 一人でやっていますので、価格を抑えながら 設計の品質を保つ事が出来ます。 工事金額によって設計料を変動させないシステムを取る事で、純粋にデザインに対して意見する環境を作っています。 |
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| Ｑ16 設計事務所に頼むのってなんだか気が引けるな〜〜 | |||
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Ａ16
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近年、設計事務所という存在はより身近なものになってきております。 当社はお客様との身近な関係を心がけております。 |
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